Le società immobiliari. Caratteristiche, costruzioni e funzionamento. Disciplina fiscale

Mario Sirtoli

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Formato:
Brossura
Editore:
Il Sole 24 Ore Norme & Tributi
Anno di pubblicazione
2000
Lingua:
Italiano
Pagine:
265
Codice EAN:
9788832438871
Generi:
Business e Economia, Economia e Finanza Scienze Umane, Diritto Immobili, Immobili

I contenuti

Una guida approfondita per la costituzione e la gestione delle società immobiliari. Conoscerne le caratteristiche è indispensabile per decidere la scelta tra società di capitali e società di persone. Il volume analizza, in parallelo, gli adempimenti connessi a ciascuna forma di società, partendo dalla costituzione e continuando con la gestione. Le comunicazioni al Registro delle imprese sono illustrate attraverso alcuni esempi di compilazione dei modelli attualmente in vigore. I problemi relativi agli atti compiuti dalle società immobiliari sono esaminati con riferimento alle norme IVA e a quelle delle imposte ipotecarie e catastali, di registro e INVIM. Importante è la determinazione del reddito di queste società, che influenza la valutazione delle imposte dirette, a carico della società o dei soci. Un ampio capitolo è dedicato alla tenuta della contabilità secondo le norme civilistiche e fiscali. Infine sono analizzati gli adempimenti legati alla procedura di cessione di immobili attuata mediante la cessione di azioni o quote. Le leggi e le circolari ministeriali che regolamentano la gestione delle società immobiliari sono raccolte in una completa appendice.

Indice

1. Caratteristiche e funzioni della società immobiliari
2. Costituzione e funzionamento delle società immobiliari
3. L'IVA e le società immobiliari
4. Imposte di registro, ipotecarie, catastali e invim
5. Determinazione del reddito delle società immobiliari
6. Imposte dovute dalle società immobiliari e dai loro soci
7. La contabilità delle società immobiliari
8. Cessione di immobili attuata mediante cessione di azioni e quote
9. Conclusione