Le controversie da assemblea condominiale

I contenuti

Questo volume costituisce un'utile guida operativa alla disciplina delle controversie inerenti l'assemblea condominiale, che vengono esaminate sia sotto il profilo so-stanziale che sotto quello processuale. La trattazione prende le mosse da una parte introduttiva, nella quale vengono delineati gli aspetti fondamentali della natura giuridica del condominio negli edifici, per addentrarsi poi in una lucida esposizione dei poteri, delle regole per la costituzione ed il funzionamento dell'assemblea. Peculiare attenzione viene riservata poi ad argomenti fra i quali: i vizi delle delibere assembleari; le maggioranze necessarie per l'approvazione delle delibere assembleari (con particolare riguardo per le maggioranze previste ai fini dell'approvazione delle tabelle millesimali dopo la fondamentale sentenza n. 18477/2010 delle Sezioni Unite della Corte di cassazione); il giudizio di impugnazione. Ogni argomento viene affrontato alla luce dell'elaborazione giurisprudenziale più recente e significativa, nonché dei principali contributi dottrinali. L'opera prende poi in considerazione la disciplina della mediazione obbligatoria nelle cause condominiali, destinata ad entrare in vigore a partire dal 20 marzo 2012. In appendice normativa, vengono riportate le norme di interesse per il lettore, fra cui il Disegno di legge di riforma complessiva della disciplina del condominio approvato dal Senato il 26 gennaio 2011 ed in attesa di approvazione della Camera dei deputati.