Le controversie nel condominio. Come affrontare il contenzioso condominiale dopo la riforma della mediazione

I contenuti

Questo volume, dedicato alle principali problematiche connesse al contenzioso condominiale, nasce dall'esperienza di un gruppo di giuristi, specializzati in materia. Le principali questioni concernenti il diritto condominiale sono affrontate attraverso l'esame di casi complessi. I casi in esame concernono: barriere architettoniche e innovazioni che possono incidere sull'utilizzo delle parti comuni: diritto del condomino a servirsi della cosa comune e innovazioni non consentite; la ripartizione delle spese condominiali tra nudo proprietario e usufruttuario; impugnazione delle tabelle millesimali di formazione assembleare; diritto del condomino al rimborso delle spese urgenti effettuate a favore del condominio; adeguamento dell'impianto elettrico condominiale ai sensi della legge n. 46/1990: ripartizione delle spese tra i condomini; spese di manutenzione e godimento, spese per la sicurezza dell'impianto di ascensore; il risarcimento dei danni causati da infiltrazioni dal lastrico solare in proprietà esclusiva; abbattimento di muro perimetrale per unire due unità immobiliari appartenenti allo stesso proprietario, facenti parte di due condomìni diversi; la disciplina delle aree di parcheggio; limiti e modalità di esercizio del diritto di sopra elevazione dell'edificio condominiale; il distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato; tutela del decoro architettonico e regolamento di condominio; il regime giuridico del sottotetto; manutenzione e ristrutturazione scala.