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L'attività di amministratore di condominio è ricca di situazioni controverse in cui si intersecano, quasi sempre, molteplici interessi tra loro reciprocamente contrapposti. Si pensi, a titolo di esempio, al regime di ripartizione delle spese, all'organizzazione dell'assemblea o alle complessità della gestione dei beni comuni. Il volume offre al lettore una serie di casi pratici, con le relative soluzioni, riservando prevalente spazio a quelle più complesse e frequenti. Si è tenuto conto, inoltre, della giurisprudenza della Cassazione preferendo gli orientamenti assolutamente consolidati.
All'amministratore di condominio è richiesto di: credere fermamente negli obiettivi e nei valori comuni; essere disponibile ed impegnarsi; desiderare di migliorare l'ambiente condominale. Il presente volume si rivolge non solo agli amministratori, ma anche a tutti coloro che stiano cercando le risposte occorrenti a risolvere le problematiche più frequenti. La trattazione, completata da un formulario contenente alcuni atti tipici dell'amministratore e da una raccolta di giurisprudenza aggiornata alle sentenze più recenti, affronta: gli adempimenti fiscali e contabili; la riscossione delle entrate; la ripartizione delle spese; le obbligazioni condominiali; l'assemblea di condominio e le forme di condominio. Il risultato è un quadro a 360 gradi di tale figura professionale che deve riuscire ad esercitare a tempo pieno la sua attività, tanto complessa quanto affascinante, con cura ed abnegazione così da ottenere positivi riscontri e soddisfazioni sia professionali che economiche.
