Stima dei terreni edificabili

I contenuti

Una guida teorica e pratica per conoscere principali criteri di valutazione di un'area, sia utilizzando la metodologia classica, sia quella matematica della regressione lineare, nuovo sistema per procedere alla determinazione del valore di un bene economico. Nel volume sono trattati i principali elementi di urbanistica, di pianificazione e trasformazione del territorio, nonché le principali innovazioni, introdotte dal DPR 6 giugno 2001 n. 308 Testo Unico in materia Edilizia; dal DPR 8 giugno 2001 n. 237 Testo Unico in materia di Espropriazioni per Pubblica Utilità. Numerosi esempi pratici consentono di giungere alla formulazione della stima dell'area edificabile attraverso la metodologia sintetica comparativa, l'utilizzazione del parametro incidenza d'area, il metodo per allineamento cronologico e il criterio a valore complementare.