Scegliere il miglior mutuo immobiliare

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La più grave crisi degli ultimi decenni, che ha colpito il sistema economico mondiale, ha ovviamente investito anche il mercato italiano dei mutui, con effetti sia diretti (instabilità dei tassi Euribor e crescente diffidenza delle banche nell'erogazione dei finanziamenti) sia indiretti (difficoltà di tanti mutuatari a far fronte, una volta perso il posto di lavoro, al pagamento delle rate di mutuo). Dinanzi a tale situazione anche il Governo italiano ha tentato di correre ai ripari, varando - con D. L. 185/2008, convertito, con modifiche, nella legge 2/2009, recante "Misure urgenti per il sostegno a famiglie, lavoro, occupazione e impresa e per ridisegnare in funzione anti-crisi il quadro strategico nazionale" - una serie di misure volte ad agevolare i mutuatari. Con questo volume ci si propone di offrire una guida chiara al mercato dei cd. mutui immobiliari (anche mediante l'ausilio di schemi, tabelle ed esempi pratici), analizzandone gli aspetti giuridici (con particolare riferimento alla evoluzione normativa degli ultimi mesi ed anni) e le implicazioni fiscali (con riguardo alle agevolazioni previste dalla disciplina vigente), per offrire ai risparmiatori uno strumento utile per orientarsi con rapidità nella scelta di un nuovo e conveniente mutuo o nella "rinegoziazione" di quello eventualmente già stipulato. In questa ottica viene fornito un glossario dei termini più ricorrenti nella prassi relativa ai mutui ed un'appendice dei più rilevanti provvedimenti normativi in materia.