Formulario dei contratti immobiliari. Con CD-ROM

Luigi Matteo Bonavolontà , Luigi M. Bonavolontà

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Formato:
Libro + CD-Rom
Editore:
Giuffrè
Anno di pubblicazione
2002
Collana:
Cosa & come. Formulari
Lingua:
Italiano
Pagine:
656
Codice EAN:
9788814094736
Generi:
Immobili, Immobili Immobili, Locazioni e Condominio Scienze umane, Diritto

I contenuti

Il presente volume costituisce uno strumento operativo di grande utilità per affrontare e risolvere i numerosi problemi con cui quotidianamente si misurano gli avvocati, gli agenti immobiliari, gli amministratori di patrimoni immobiliari, i notai, i commercialisti e gli altri settori professionali interessati. Al volume è allegato un CD-ROM operante in ambiente Windows che contiene l'intero formulario e ne permette la personalizzazione. L'opera, che è preceduta da una chiara sintesi, si segnala per l'attenzione prestata dall'autore, già dirigente dei Tribunale e della Corte d'Appello di Milano alle novità normative e giurisprudenziali che hanno interessato la complessa materia della contrattazione immobiliare. Gli argomenti trattati vanno dalla proprietà ai diritti reali, dall'amministrazione degli immobili al franchising immobiliare, dalla promessa di vendita al contratto di compravendita immobiliare, dalle obbligazioni del compratore a quelle del venditore, dalla locazione di immobili al mandato a titolo oneroso, dalla mediazione per la vendita d'immobili alla mediazione per la locazione degli immobili, dalla mediazione per la cessione d'azienda alla submediazione, dalla disciplina della mediazione alla provvigione, dalla pluralità dei mediatori alla rappresentanza, dalla fideiussione al mutuo, dalla trascrizione immobiliare all'ipoteca, dall'esecuzione specifica dell'obbligo di concludere un contratto alla prescrizione della provvigione. Il tutto impreziosito da risposte a quesiti e da una vasta rassegna di giurisprudenza. La completezza della trattazione e la scrupolosa redazione delle formule aggiornate con le più recenti modifiche legislative e la giurisprudenza della Corte Costituzionale e della Suprema Corte di Cassazione, fanno di quest'opera una guida sicura e rapida nella stesura degli atti.

Indice

Breve sintesi in materia di compravendita immobiliare e degli altri contratti immobiliari; Il formulario. Parte I: La donazione di beni immobili. Parte II: I patrimoni immobiliari: Capitolo I: La proprietà e gli altri diritti immobiliari; Capitolo II: L'amministrazione degli immobili; Capitolo III. Le azioni a difesa del possesso; Parte III: L'adempimento delle obbligazioni. Parte IV: I contratti atipici: il franchising immobiliare. Parte V: I contratti immobiliari in genere: Capitolo I: La forma dei contratti immobiliari; Capitolo II: La condizione nei contratti di mutuo per l'acquisto di immobili; Capitolo III: Il recesso unilaterale, la clausola penale e la caparra; Capitolo IV: La rappresentanza; Capitolo V: Il contratto per persona da nominare; Capitolo VI La rescissione del contratto; Capitolo VII: La risoluzione del contratto; Parte VI: La compravendita immobiliare: Capitolo I: La promessa di vendita (oppure) compromesso; Capitolo II: Le obbligazioni del venditore e del compratore; Capitolo III: L'atto di compravendita; Parte VII: La locazione di immobili. Parte VIII: I contratti agrari. Parte IX: Il mandato a titolo oneroso. Parte X: La mediazione immobiliare: Capitolo I: La mediazione per vendita immobiliare; Capitolo II: La mediazione per locazione d'immobili; Capitolo III: La mediazione per cessione d'azienda; Capitolo IV: La submediazione; Capitolo V: La disciplina della mediazione; Capitolo VI: La provvigione e le spese nella mediazione; Capitolo VII: La pluralità dei mediatori; Capitolo VIII: La responsabilità del mediatore; Capitolo IX: La rappresentanza nella mediazione; Capitolo X: Il contraente non nominato nella mediazione; Capitolo XI La fideiussione da parte del mediatore; Parte XI: I contratti collaterali alla compravendita. Parte XII: La trascrizione immobiliare. Parte XIII: L'ipoteca sugli immobili. Parte XIV: L'esecuzione specifica dell'obbligo di concludere un contratto. Parte XV: La prescrizione del diritto alla provvigione nella mediazione. Parte XVI: L'agente immobiliare: Capitolo I: L'iscrizione nel ruolo degli agenti immobiliari; Capitolo II: I moduli e i formulari; Capitolo III: Gli incarichi di perizie e consulenze tecniche; Capitolo IV: Le sanzioni disciplinari; Appendice.